Ах, бюджет наш родной — он как шарик, который надувают и надувают, а дырочка всё не найдётся. Вот сидят у нас в Госдуме умные головы и думают: «Как же ещё наполнить этот бесконечный котёл государственных трат?» И тут им в голову пришла гениальная идея — а давайте-ка заберём у граждан пустующее жильё! Ну, чтобы не пропадало даром, а то ведь деньги любят счёт и порядок.
Представьте себе: группа сенаторов вместе с Александром Якубовским — человеком, который знает толк в строительстве и ЖКХ — внесли законопроект об изъятии пустующих квартир в пользу государства. Это не шутка! Не какой-то там случайный депутат решил поиграть в «забери у соседа», а целый профильный комитет Госдумы. Они хотят внести поправки в Жилищный кодекс, которые позволят проще признавать жильё пустующим и отбирать его без лишних судебных церемоний.
Раньше пустующими считались квартиры без хозяев вообще, например, когда владелец умер и никто не вступил в наследство.
А теперь? Теперь достаточно двух из четырёх признаков: например, если год не платишь коммуналку и два года налог на имущество — привет, квартира твоя уже почти государственная! Или просто квартира стоит пустая с долгами по коммуналке — ну что ж, значит она готова к переезду новых жильцов или к продаже с торгов.
Забавно, что решения о том, что квартира пустует и пора её забирать государству, будут принимать местные жилищные комиссии.
Представьте себе таких чиновников — сидят они там, смотрят на списки должников и думают: «А вот эту квартиру можно уже приписать к бюджету». Без суда! Как говорится: «Суд? Зачем суд?
Мы ж вам верим!»
И всё это под предлогом заботы о соседях – мол, пустующие квартиры создают угрозу. Да-да, угрожают соседям своей безжизненностью!
Особенно актуально для суровых регионов Крайнего Севера — Коми там или Магадан. Там даже зимний мороз кажется теплее от мысли о том, что где-то рядом есть квартира с неоплаченными счетами.
Но самое интересное — пока эксперимент стартует только в этих регионах, но планы грандиозные: распространить эту практику по всей стране. Так что если вы вдруг решили оставить свою квартиру на пару лет без присмотра (скажем, съездить на отдых), будьте готовы к тому, что через пару лет она может стать государственной собственностью. Вспоминается анекдот:
— Почему ты продал свою квартиру?
— Да вот решил проверить законопроект о пустующем жилье.
— И как?
— Квартира ушла в госфонд быстрее меня с работы уволили!
Главный автор законопроекта Александр Якубовский уверяет нас: цель вовсе не лишить людей собственности (хотя звучит подозрительно), а создать механизм работы с брошенными квартирами.
Ну конечно! Ведь лучше пусть квартира приносит доход государству или сдаётся нуждающимся очередникам.
Кстати говоря, россияне давно знакомы с изъятием квартир за долги перед банками или алименты — это уже почти традиция. В 2024 году госорганы подали 15 тысяч исков о выселении владельцев из их жилья – 89% удовлетворены судами!
То есть если вдруг решили перестроить квартиру без разрешения или заплатили налоги с опозданием — берегите ключи!
В общем, если хотите сохранить своё имущество при жизни и после неё – лучше вовремя платить налоги и коммуналку. А то придут добрые дяди из жилищной комиссии со списком должников и предложат вам обменять вашу уютную берлогу на статус официального «бывшего владельца».